转让店铺90%的人不知道该怎么避坑？今天毫无保留的把我踩过的大坑告诉大家，尤其第九条坑防不胜防，有需要转让合同的评论区自取。

首先一条，必须了解转让费里房租、押金、设备，每项的具体余额有多少，你自己心里得有杆秤。

其次，上一商家合同租期还剩几年？少于两年时间一定要慎重。

第三条，尽量与原房东直接签约，尽可能与原房东重新洽谈租赁条件。

第四条，转让店铺时必须房东在场或知情，态度怎么样，原合同是否有未经房东同意不得转让要不要收费？

第五条，现有的租金和递增情况需要写清楚。

第六条，重新装修是否有装修期？装修期的费用是你自己还是原租客或者房东承担？

第七条，现有留存设备情况评估，了解物业是否有隐患？

第八条，让转让者承诺店铺转让的真实原因，是生意不好？还是扰民？由周边居民投诉。

第九条，接手前要了解营业执照是否可以沿用或者转让，如果不可以，需要注销上一家，不注销你就办不了证，营业不了，否则又是一笔费用。

第十条，最后就是交钥匙以及款项的支付方式要在转让合同中详细注明。

你听明白了吗？